Solar urbanitzat en venda al polígon industrial La Canya
(Escola Llar – Olot)
Pl.Ind. La Canya – Escola Llar. C/ Dels Garganta, 15. 17800. Olot
Classe
Classe
Urbà
Ús
Ús
Sòl sense edificar, urbanitzat
Superfície
Superfície
6.293 m²
Oportunitat!
Terreny urbanitzat en ubicació estratègica. Es troba en un polígon industrial just a l’entrada de la ciutat d’Olot. La parcel·la està just al costat del desdoblament de l’A-26 i la N-260 (futura variant d’Olot que connecta amb l’eix transpirineic N-260). També té enllaç directe a la sortida Nord d’Olot. A l’altra banda de la carretera s’hi troba el volcà de La Garrinada.
Solar urbanitzat en venda al polígon industrial La Canya (Escola Llar – Olot)
Paràmetres específics de la parcel·la
- Parcel·la mínima: 1500 m2
- Disposa de tots els serveis (llum, gas, aigua)
- Façana mínima: 20 m
- Alçada màxima: 9 m al perímetre de l’edificació i 10 m el punt més alt de la coberta
- Ocupació màxima: 60 % (la part no ocupada es destinarà a càrrega i descàrrega de mercaderies, aparcaments, pas de vehicles i zona enjardinada)
- Edificabilitat màxima: sostre màxim resultant d’aplicar el coeficient d’1 m2 /m2 a la superfície de la parcel·la
- Volum màxim edificable: el que resulti d’aplicar el coef. 4.5 m3 /m2
- Separacions mínimes: 10 m a alineacions de vials i espais lliures, 5 m a altres límits de parcel·la
- Agrupació de parcel·les: mitjançant projecte d’edificació unitari, l’edificació de 2 parcel·les contigües es podran construir adossades respecte del límit comú
- Número d’activitats permeses / condicions d’ús: Ús general industrial, Comerç a l’engròs, Comerç al detall només per a productes per a la indústria o la construcció, Magatzem, Logístic, Estació de servei, Aparcament, Servei viari, Tallers de reparació de vehicles, Serveis urbans, Oficines i serveis.
- Densitat d’establiments: en parcel·les > 2000 m2 s’admet un nombre d’establiments igual al que resulti d’aplicar la proporció de 3 establiments per cada 2000 m2 de parcel·la
